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방음시공했는데 소음민원 해결을 못하고 있습니다. 꼭 좀 도와 주세요.상가건물이고 2층에서 노래타운을 하고 있습니다. 그런데 윗층 스터디카페

꼭 좀 도와 주세요.상가건물이고 2층에서 노래타운을 하고 있습니다. 그런데 윗층 스터디카페 운영하는 분이 시끄럽다고 매일같이 내려와서 방음시공을 확실히 하고 영업을 하라고 합니다.이 분을 만나면 스트레스 때문에 가슴이 진정이 안됩니다.시설할 때 방음시공도 신경을 좀 썼는데도 이런일이 생겼습니다.그래서 여러업체를 불러 방음시공을 했지만 문제는시공방법도 거기서 거기고 지금은 더 이상 해법을 찾을 수가 없다는 것입니다.  건물주도 신경쓰고 싶지 않다며 방음문제가 해결이 안되면 임대차 재 계약을 해 주지 않겠다는 입장입니다. 너무 괴롭습니다. 정말 해결할 수 있는 방음방법이나 아니면 법률적으로 방어할 수 있는 조언 좀 부탁합니다.

안녕하세요 방음 지식천사입니다.

소음을 해결하는 방음시공 방법은 크게 3가지로 나뉩니다.

첫 번째는 차음재를 써서 말 그대로 소리를 차단하는 방음시공방법입니다.

차음재의 단점은 소리가 굴절되어 되돌아 오는 울림현상이 발생합니다.

두 번째는 흡음재를 써서 소리를 흡수 시키는 방음시공 방법입니다.

이 방법은 소리가 점차 흡수되어 소멸되도록 하는 방법으로

흡음재의 단점은 두터운 흡음재로 인해 내부공간이 좁아집니다.

세 번째는 주파수 파형을 역이용하여 소리를 상쇄시키는 LFDS 방식입니다.

LFDS 방식은 전자공학적 원리를 이용하기 때문에

누구나 쉽게 할 수 있는 공사는 아니지만 인테리어에 손상을 주지 않는 장점과

미세한 소음까지 해결하는데 효과가 있고 독일, 미국에서 많이 선호하고 있는 방식입니다.

전체 소음을 100이라고 할 때 재품마다 차이는 있겠지만

방식별로 보면 차음재 50%효과 , 흡음재 25% 효과를 기대 할 수 있으며,

나머지 잡지 못한 소음 25%에 대해서는

LFDS로 80%를 더 잡는다고 생각하시면 맞을 것 같습니다.

팁을 드리자면

방음을 해야 할 장소가 환기구나 창문이 많고,

사정상 창문을 완전히 밀폐할 수 없거나

인테리어에 손상을 우려하신다면

판단하셔서 LFDS방음으로 한번에 방음공사를 하시는 것이

빠르고 완벽하고 벽체에 방음자재를 붙이지 않으니까

효과 대비 돈이 덜 드는 방음공사 계획이 될것 같습니다.