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이월과세 양도소득세가 얼마정도 나오는지 알수있을까요? 와이프와 공동명의인 집을 와이프 개인명의로 바꾸려고 와이프에게 증여를 하려는데요 일정기간

와이프와 공동명의인 집을 와이프 개인명의로 바꾸려고 와이프에게 증여를 하려는데요 일정기간 지나기 전에 집을 팔경우 이월과세 양도소득세가 발생한다고 들었는데얼마정도 나올까요?? 집은 4억3천만원에 분양받아  5억에 판다고 가정합니다.취득세 260만원, 법무사 비용 37만원. 증여일은 2025년 7월 20일로 한다면2028년 4월쯤에 이월과세 얼마나올까요?    

증여후 10년 내 매도하면 이월과세되어 증여자 취득가액으로 계산합니다

양도차익 7000만원에 24%에 누진공제해서 1100만원 나오는데 거기에서 장기보유액 조금 더 공제되겠습니다

아래 참고자료를 통해(광고 포함) 도움되시면 좋겠습니다.

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양도소득세 과세대상, 계산식, 계산방법(양도세율) 이해하기

양도소득세는 소득세법 제88조부터규정되어 나오는데 부동산과 이에 관한 권리를 중심으로 과세대상, 계산식, 계산방법(양도소득세율)에 대한 이해를 돕도록 큰 흐름으로 정리했습니다.실제로 양도소득세를 신고해야 할 때국세청 홈텍스(오른쪽 상단 전체메뉴 클릭 후 세금신고ㅡ양도소득세신고양도소득세간편모의계산)에서 '양도세 간편 모의계산'을 해볼 수 있는데도움이 되었으면 합니다.1. 양도소득세 과세대상1) 토지 또는 건물(건물에 부속된 시설물과 구축물 포함)2) 부동산에 관한 권리(1) 취득할 수 있는 권리 : 아파트분양권,토지 또는 주택상환채권...

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양도세 절세위한 장기보유특별공제 대상 부동산, 공제율, 계산식

장기보유특별공제는 부동산을 양도할때 부과하는 양도소득세를 줄일 수 있도록 양도가액에서 취득가액을 뺀양도차익에서 보유 또는 거주기간에따른 일정 비율로 공제하여 양도세를계산하는 제도입니다.이는 부동산의 장기 보유를 유도하고물가상승에 따른 명목소득의 증가에따른 효과를 완화하기 위함인데,장기보유특별공제 대상자산, 공제율,계산식 등을 정리했습니다.(소득세법 제95조)※ 비거주자*는 출국일 이후 양도시장기보유특별공제 특례(1세대 1주택)적용이 배제되고, 보유기간별기본공제(15년 보유 최대 30%)만적용 가능함* 거주자는 국내에 주소를 두거나 ...

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